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[风水学说] 買屋若何判斷格式動線的好壞[原創] 台灣設計師 林郁專

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发表于 2006-3-27 09:28:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
[td] 買屋若何判斷格式動線的好壞[原創] 台灣設計師 林郁專

經常有伴侣要我看看想購買的屋子格式好欠好,再決定是否購買。這也是一般平易近眾購屋的极重繁重考量以及選擇,一般都是看了樓房的平面圖,多半是針對房間數、方位坐向、格式考量,看了有沒有喜歡再決定是否購買,可是真正啥是格式的公道性?

建築師在規畫室第社區年夜樓的時候,往往受牽制於市場风行的接收限制,也就是說房產開發商盼望走怎樣的賣點可以銷售的好,這個建築師凡是都要共同設計的。比如明明一戶空間規劃三房是最公道的設計,可是硬要共同市場需求設計成四房。是以凡是會發生格式分歧理的情況產生,在日後应用上格式、動線、彩光都會是欠安的栖身環境。

平面圖要看格式、動線好欠好用,其實關乎將來裝修本钱的造價高下,好的平面格式,就算不設計,家具擺放得宜,也可以住的舒適。可是欠好的格式,也就是有抵触的空間,就要花時間構思,或是找設計師解決。

其實設計就是解決抵触,把分歧理的藉由設計伎俩處理。

先舉例說明一下動線”,也就是交通流線”:
一個廊道,裝修的很是高檔,甚至擺放一個很名貴的飾品,但你就是走路覺得彆扭,不是會碰着角否则就是覺得要繞道麻煩。這樣你就會覺得住起來不舒畅,這個就是動線不流暢導至的生涯应用未便利。這是簡單判斷空間動線有沒有公道的考量。

再來實際具體的簡單操做,客戶可以自我判斷格式到底好欠好?

起首用筆將平面圖中,未來你想怎樣在空間走動的路線逐一塗黑,塗黑寬度一般與房間門寬度雷同。(因為銷售的圖面沒有比例,門寬約90公分),這條塗黑的線在空間叫"動線",年夜陸說法叫交通流線,也就是人走動的路線。

然後再細看塗黑的動線以外的每個空缺空間,這些空出來的空間才是居家生涯中真正可以擺放家具的部,也是實際可以用的生涯機能空間。

若是空缺的空間都很公道,可以逐一擺放家具進往,那這個就是公道的格式。將來可以直接購買家具佈置,或是請設計師規畫更舒適居家。
若是留白的空間,有的空間都無法擺放該有的家具,這個表现有格式問題。一般凡是空屋子視野看起來很年夜,往往不會察覺將來应用上有分歧理的動線及擺放家具的問題,等買了之後才察覺就要傷腦筋了,最壞盘算就是敲打變更格式,所以要解決就要多花錢處理抵触的空間。

所以,不管客戶買房或是設計師在计划規畫的時候,第一個起首要考量格式是否公道以及動線的流暢為考量。[/td]
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