邓州市丽景泓都小区交房六年却不办证 !

邓州门户网房产小编

近日，在人民日报下属人民网官网【地方领导留言板】专栏中，有关河南省邓州市某小区反映的6年小区没有办理不动产权证的留言。

网友留言:

尊敬的书记，我们是邓州市丽景泓都小区的购房户。我们丽景泓都小区位于南一环消防大队北边，可是我们入住该小区五年多了，开发商迟迟不给我们买房户办理不动产登记证（较早的邻居是2011年10月份买的房，大部分是2012年12月左右买的房），这与他们当初售卖房子时的许诺大相径庭（当时承诺180个工作日内把房产证办出来）；因为没有房屋不动产证，直接造成孩子无法就读附近的湍河中心小学、湍河二初中。我们都是普遍的工薪阶层，倾全家之力买一套房看中的是啥，不就是因为它是政府正规批准建设和售卖的吗？可这么久不给办证，请书记为我们做主，惩治一下奸商，还我们购房户一个明白，让我们的孩子可以愉快地读书！谢谢！！！

[color=rgba(0, 0, 0, 0.85)]房产百科：五证齐全为何迟迟办不下来房产证？

[color=rgba(0, 0, 0, 0.85)]五证齐全却多年办不了房产证是广大业主普遍关心的问题，现将五证齐全却办不下房产证常见的三种情况做了一个归纳，并提供应对策略，供业主参考。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.85)]第一：房产项目在建时被开发商当作在建工程抵押给银行，至今没有解除抵押。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.85)]第二：住宅专项维修基金被开发商挪用

[color=rgba(0, 0, 0, 0.85)]第三：因不按规划建设或缺少竣工验收手续无法通过验收。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.85)]除了以上三种情况，其他办不了房产证的原因还有土地抵押贷款未还清、拖欠土地出让金、恶意拖延办证以谋取卖房业主的更名费等等。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.85)]五证齐全是广大业主安心买房的第一保障，但绝不是绝对保障。我们买房时除了确定五证齐全，还应当考察开发商的资金实力、已开发楼盘现状、市场口碑等，并尽量选择实力雄厚、已经市场检验的开发商。遇到该类问题的业主，也请积极维权尽快起诉，以防错失最后的办证机会。