物业乱收费？付款不备案？邓州这两个楼盘被业主投诉！

邓州门户网房产小编

本文第一部分：12月25日，有网友在人民网地方领导留言板邓州市委书记专栏投诉：大众花苑黑物业无资质乱收费不作为

1、大众花苑物业无任何资质、成员组成为家庭式物业。

2、乱收费不作为、每年物业收费收支明细从不公示，划小区公共停车位出租给本小区业主甚至本小区以外的人

3、小区卫生脏乱差、小区公共设施损坏无人修理、草坪夏天干枯死没有人浇水、白色垃圾遍地都是，路面坑坑洼洼、电线私拉乱扯严重影响我邓州市卫生城市称号

4、大众花苑物业属于无资质物业、在居委会眼皮下却横行数年，不知道居委是在监管什么？居委会对物业的初审职责在哪里？

5、居委会和物业都属于服务广大业主的单位却总想着怎样欺诈业主。对于这样不作为的单位希望领导百忙之中给予严查

6大众花苑众业主期待领导严查及回复。

本文第二部分：近日，有网友在本号后台留言反应问题：

《宛邓地产》编著您好：我妹妹买的(邓州)MOCO新世界一期、商业一1一115、116两间门面〈即是现在东正-M0C0新世界营销中心〉已交全款三个多月了，且证件资料齐全，却因为开发商和售楼部之间的利益分配问题，至今不给办理网签手续，更别说办证了。

我们多次与销售代表刘小*和刘华*经理沟通，刚开始要求我们换房，要不退房，再不然五年后交房；接着是要我们再买一间才给我们办网签办证，咱是普通老百姓，哪有钱再买一间房？

这两间房都是多方筹措资金，连父母的养老金都给拿出来了。经理刘华*一再强调不另外再买一间的话，就这样干耗着，要不让我们起诉他们。(在别的地产公司买的房一个月网签手续已办好了)。

河南东正、东青、东峰地产开发同属一个房地产公司，现在邓州开发有MOCO新世界、皇马官邸，香溪美地、皇马国际、湍北颐和园、湍北颐和府几个楼盘，我相信这么大一家公司不会失去在广大市民心中的诚信，我妹妹才付全款购买房屋，他们有大势力，咱是老百姓，前段时间南阳市委第六巡查组第七分组在邓州巡查时，我们就这两间房子事情也去反映过，我妹妹也给他们邮箱发过邮件，至到今日也没有传来一点好消息，看来东峰房产开发的后台很硬啊！

现在心里整天压着一块石头，实在没有办法，希望得到你们的重视，盼望得到你们的帮助：对我购买的房屋能够尽快办理网签，办理不动产证。本人承诺上文内容是真实事件。拜托了！万分感谢！

以上为网友在本号后台投诉的问题，希望有关负责人妥善解决问题。一般来说，一次性的开发商不急着备案，因为房款都收到手了。而按揭付款的开发商就会急着去办手续备案了，只有这样银行才会抵押放款。这也就是今年以来，多次有一次性买房的业主投诉开发商不给备案的原因，脱离预售资金监管的规定。