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[信托理财] 房地产金融知多少

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发表于 2012-11-8 05:50:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
REITs并非只能投资物业

  



  根据REITs资金投向的不同,可以分为三大类。一是资产类(Equity),投资并拥有房地产,主要收入来源于房地产的租金,直接控制房地产资产或通过合营公司来控制该资产。资产类REITs受利率影响相对比较小,因为可以通过提高租金来提高其现金流量。

  二是抵押类(Mortgage),投资房地产抵押贷款或房地产抵押支撤Nと
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