专家给你解读浩繁改革的误区

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老屋子有良多的构造与新屋子有很年夜差异，假如构造比拟老，借使倘使大师没有对屋子有足够的懂得，匆仓促装修之后进住，就会发明各类各样的题目纷纭而来，好比漏水或者墙体开裂等题目，所以二手房装修时须要留意良多题目。

1、旧资料一律改环保
在家装中，有些旧屋子所应用的资料有良多都已更新换代为环保资料，如遇以下情形最好调换。原墙面、顶面下层是沙灰墙的需革除重做水泥抹灰下层。旧房电路老化需调换，因为现代生涯电器应用较多、调换的电线需合适国度尺度，时需套镀锌铁管。电线展装时需按新计划分路安排，一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。

老房的原装修一般应用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底革除后改用耐水腻子。在征得物业批准的情形下，可以调换外窗，此刻一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多应用镀锌铁管和铝塑管，已知足不了现代生涯的须要，水路镀锌铁管易腐化，对人体健康有害，已被国度制止应用。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期应用隐患。故此刻多应用PPR管，新管路施工完毕后须要打压试验。
2、表层厚度有请求

地板翻新就是经由过程对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和从头购置地板比拟，旧地板顺应了室内情况，稳固性更好，翻新造价也要廉价良多。但据专家先容，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板概况有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会损坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不克不及翻新。只有表层厚度到达4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才干进行翻新。由于地板表层颠末数次打磨后，会被打磨失落1—2毫米，假如地板表层太薄，就会打磨出中心层，从而影响地板应用寿命。

3、随便拆改构造导致墙体塌陷

以前的屋子构造往往不是很好，所以一些网友在购置二手房的时辰，已经在策划着要修正衡宇的构造，在哪添个玄关，买通一堵墙等，由于城市中的多层室第多是砖混构造，所以墙体起首是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。假如为潦攀扩年夜空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震才能削弱，留下严重的隐患，所以随便拆改构造可能带来各种麻烦，好比说墙裂、塌陷，还有电路欠亨等题目。

4、卫浴间漏水惹来麻烦

不要认为二手房已经有前面的住过，防水方面就不会出题目，现实上经常会有人在搬进二手房之后由于漏水被基层的业主投诉。由于屋子的年月过久或者是底本的防水做得欠好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。 建议大师在搬进二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水实验，检讨以前的防水处置做得若何。在测试之前最好与楼下领居打召唤，万一真的漏水，也可以取得领居的懂得和共同。假如有题目，必定要从头做防水，然后再开端贴。

lang110

我来看看！谢谢

nosilence

好贴子不多啊