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[经验分享] 验房必备!无敌小东西

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发表于 2010-9-15 20:59:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
收房东西:相机 要留证据,不要先签字,电笔,一年夜桶水,
验房常用东西: 
一、 量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺 
二、 电钳东西:带两端和三头插头的插排(即带唆使灯的插座);各类插头:德律风、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;年夜灯、小灯 
三、 帮助东西:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔 
验房专用东西:垂直检测尺;多功效表里直角检测尺;多功效垂直校订器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等
尽年夜部网友是第一次买屋子,到了交房日,很是高兴,往往会不知所错,碰着的题目:怎么验收房;交房手续是什么;交房要付几多钱;碰着屋子题目怎么办;什么是屋子质量题目等等。建议收房日期:一般房产商通知我们小交房时光会比拟早,建议大师不要在第一、第二天往收房,由于在那两天,同时来收房的人会良多,而陪伴验收屋子的人不会有太多时光细心的陪伴你往看屋子,最好是第三天或第四天比拟好,须要带的东西:
  1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
  2)1只小榔头--用于验收屋子墙体与地面是否空鼓
  3)1只塞尺--用于测裂痕的宽度
  4)1只5米卷尺--用于丈量屋子的净高
  5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否通顺
  6)1只盘算器---用于盘算数据
  7)1只水笔--用于签字
  8)1把扫帚--用于扫除室内卫生
  9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时光长,可歇息一下及预先封锁下水管道。
验房次序:
一、查看两书一表:质保书、应用仿单、完工验收存案表;面积实测数据对比购房合同上的面积。 
二、不交费、不签字、先验房:发明题目后更不克不及交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证奠基基本,特殊保留好验房题目存案单。核查衡宇总面积超越或削减百分之三以内的情形很广泛;套内面积削减、公摊面积增添的情形更多。 
三、衡宇无缺。签业主公约、前期物业治理合同时,看好条目,不克不及废弃本身的权力。
四、交公道用度(包含:物业治理费应有物价局批文、押金、垃圾清运费
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发表于 2010-9-15 21:31:02 | 显示全部楼层
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发表于 2010-9-15 21:33:38 | 显示全部楼层
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发表于 2010-9-15 22:03:28 | 显示全部楼层
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发表于 2010-9-15 22:30:05 | 显示全部楼层
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发表于 2010-9-15 22:45:00 | 显示全部楼层
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