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[经验分享] 新房装修验收技能年夜清点

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发表于 2011-7-2 22:40:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
  新房装修睦了,该若何查验新房装修的结果?单单从整体后果看是看不出来的,由于从一个毛坯房或旧房到装修后,视觉上都长短常好的,所以若何查验新房装修结果要从细节进手。



  ◆具体验收新房质量,包含窗、阳台等部位有无开裂现象。
  【验收技能】
  新房验收前因为新屋子空关时光较长,在门窗轨道里会有一些尘埃和建筑垃圾,所以切不成用蛮力推拉门窗,一感到有梗阻感的时辰,细心查看一下,用扫帚肃清后就可以查看了。
  ◆检讨墙体平整度、是否渗水、是否有裂痕。
  【验收技能】
  新房验收中特殊是查看一些墙体是否有水迹,特殊是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等处所,若有的话,务必尽快查明原因。
  ◆细心检讨地面有无空壳开裂情形。
  【验收技能】
  新房验收中若有空鼓,必定要责成陪伴物业职员尽快修复,不然在装修中会很轻易打穿楼板,妨害邻里关系。以上2-3项可用验收东西小榔头和塞尺。
  ◆水电煤通顺情形和可否正常应用。
  【验收技能】
  年夜开龙头查漏堵,尽可能让水流年夜一点、急一点,一来看看水压,二来尝尝排水速度。用万用表丈量各个强弱电是否通顺。
  ◆新房验收时封闭分闸,检讨各个分闸是否完整把持各分支线路。
  【验收技能】
  新房验收下水的情形时先用面盆盛水,再向各个下水处注水,分辨是台盆下水、下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基础是每个下水口应灌进两盆水摆布,应听到咕噜噜的声音和概况无积水。
  ◆防水工程的验收
  【验收技能】
  验收新房地面下水情形时在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的在24小时后查看其家厕卫的天花板。
  ◆查对生意合同上注明的举措措施、装备等是否有漏掉、品牌、数目是否相符。
  【验收技能】
  凡是在这方面,应当没什么年夜题目,可是确切要细心核实。
  ◆丈量一下楼宇的层高。
  【验收技能】
  用5米卷尺即可,采样数据起源地址与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、高度都记在一个本身的小簿本上,同时把一些验收屋子的数据和题目写在物业公司供给的纸张上。
  最后检讨完这些工作,如有题目,须要同物业职员断定解决计划息争决日期,看解决成果是否影响收房,若影响,须要进行交涉了。
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发表于 2011-7-2 23:46:46 | 显示全部楼层
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发表于 2011-7-2 23:55:58 | 显示全部楼层
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发表于 2011-7-2 23:56:52 | 显示全部楼层
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发表于 2011-7-3 00:12:01 | 显示全部楼层
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发表于 2011-7-3 00:18:44 | 显示全部楼层
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